Já pensou em alugar um imóvel sem precisar de um fiador? Com a CredPago Inquilino — além de outras garantias —, isso é possível.
O funcionamento é simples: o locatário escolhe o imóvel em uma imobiliária parceira da CredPago. Assim, a empresa se responsabiliza pelo pagamento ao proprietário, mesmo que o inquilino atrase.
Com essas características, mais de 750 mil pessoas já utilizaram a CredPago e aprovam a praticidade e a facilidade. Mas calma, nem tudo são flores: essa empresa pode não ser a melhor opção para você.
Por exemplo, e se você tiver um bom histórico de pagamentos e uma renda estável? Nesse caso, um seguro fiança talvez seja uma opção ainda mais vantajosa, com taxas menores. Logo, é fundamental pesquisar e comparar as diferentes opções antes de tomar uma decisão.
Por este motivo, preparamos este conteúdo para tirar as suas principais dúvidas sobre CredPago Inquilino. Continue a leitura e fique por dentro!
O que é CredPago inquilino?
A CredPago é como um “fiador digital” que ajuda você a alugar o imóvel sem precisar pedir esse favor a ninguém. Isso simplifica a vida de quem quer locar um espaço e torna o processo mais rápido e descomplicado.
Quer dizer, o inquilino basicamente só precisa se concentrar em encontrar o imóvel ideal, enquanto a empresa assegura o pagamento do aluguel para o locador.
Para entender melhor, imagine que você encontrou um apartamento do seu interesse. Ao em vez de passar dias à procura de um fiador e reunindo toda a documentação necessária, é possível utilizar a CredPago.
Basta fazer um cadastro rápido e simples no site ou app da empresa e aguardar a análise do seu perfil. Se aprovado, é possível assinar o contrato e se mudar para o seu novo lar em pouco tempo.
Credpago inquilino: como funciona?
A CredPago utiliza tecnologias avançadas para analisar o seu perfil e verificar sua identidade. Dessa forma, você pode alugar um imóvel de forma simples. A seguir, entenda esse processo detalhadamente:
Você escolhe o imóvel
Assim como em qualquer aluguel, na CredPago Inquilino, você encontra o imóvel desejado e decide alugá-lo. Isso desde que o espaço seja em uma imobiliária parceira da empresa.
Análise de crédito
Ao solicitar a garantia de aluguel da CredPago, você precisa fazer um cadastro e enviar alguns documentos, como:
- RG e CPF;
- número do cartão de crédito;
- cópia da última fatura;
- data de validade do dispositivo.
Assim, a imobiliária insere seus dados na plataforma da empresa, que analisa seu crédito em menos de 60 segundos.
Se não for aprovado de imediato, você pode apresentar mais documentos para comprovar a renda. Essa análise extra leva cerca de 15 minutos.
Biometria facial
Depois de analisar seus dados, a CredPago envia um link para você fazer uma selfie. Ela é comparada com a foto do seu documento para confirmar a sua identidade.
Aprovação e segurança
Se tudo estiver certo, a CredPago aprova a sua garantia e já é possível se mudar para o seu novo lar com tranquilidade. A tecnologia da CredPago também verifica se o seu CPF já foi utilizado em alguma fraude, garantindo ainda mais segurança para todos os envolvidos.
Quer dizer, isso assegura para o proprietário do imóvel que o inquilino é confiável e o pagamento será feito em dia, reduzindo o risco de inadimplência. Enquanto isso, o locatário tem mais facilidade para alugar o imóvel sabendo que sua identidade está segura.
O que o CredPago inquilino cobre?
O CredPago inquilino garante que as responsabilidades financeiras serão pagas em dia. Entre elas, aluguel e outras despesas contratuais, como condomínio, IPTU, contas de água e luz, entre outras.
Quais as vantagens do Credpago inquilino?
A CredPago facilita a vida de quem quer alugar um imóvel, oferecendo diversas vantagens, como:
Sem fiador
Não precisa mais procurar por um amigo ou familiar para ser seu fiador: com a CredPago, você se livra dessa burocracia e economiza tempo. Até porque pode ser difícil encontrar alguém disposto a arcar com essa responsabilidade. Além disso, costuma ser embaraçoso pedir esse tipo de favor, concorda?
Análise de crédito rápida e fácil
Imagine o seguinte: você encontrou o apartamento desejado e está ansioso para se mudar.
Com a burocracia tradicional, é preciso reunir diversos documentos, como contrato de trabalho, declaração de Imposto de Renda etc. Ainda, é necessário esperar dias ou semanas para receber a resposta da aprovação.
Por outro lado, na CredPago, o processo é mais simples: a análise do seu perfil é feita on-line e com rapidez, sem precisar apresentar diversos documentos. Assim, você recebe a resposta da sua aprovação em cerca de 1 minuto.
Segurança para o proprietário e o inquilino
A CredPago faz uma análise de crédito detalhada para assegurar que o inquilino seja confiável. Desse modo, o proprietário garante que receberá o aluguel pontualmente.
Quais as desvantagens do Credpago inquilino?
A CredPago é uma opção atrativa para quem busca agilidade e praticidade ao alugar um imóvel. Entretanto, como toda solução, possui algumas desvantagens. Entre elas:
Necessidade de cartão de crédito com limite
Para utilizar a CredPago, em geral, é preciso ter um cartão de crédito com limite disponível de pelo menos 4x o valor anual do aluguel. Logo, se você não possui cartão de crédito ou se o limite disponível é insuficiente, a CredPago pode não se encaixar no seu perfil.
Isto é, ainda é possível usar outras formas de pagamento, como boleto bancário ou à vista. Contudo, essas opções podem não oferecer a mesma flexibilidade e praticidade do cartão de crédito, como a possibilidade de parcelamento.
Comprometimento do limite do cartão de crédito
Uma parte do limite do seu cartão de crédito ficará comprometida como garantia do aluguel. Isso pode limitar o seu poder de compra e afetar o seu planejamento financeiro.
Por exemplo, imagine que você tenha um limite de R$ 5 mil no seu crédito e o valor do seu aluguel seja R$ 1.500. Para utilizar a CredPago, R$ 1.500 do seu limite serão bloqueados. Isso significa que você terá apenas R$ 3.500 disponíveis para realizar outras compras.
Garantia pode não ser suficiente
Em casos de inadimplência muito alta ou danos significativos ao imóvel, a garantia oferecida pela CredPago pode ser insuficiente para cobrir todos os prejuízos.
Nesse caso, o inquilino é responsabilizado pelos valores restantes.
Falta de apoio em casos de disputa
Em situações de conflito com a imobiliária, como cobranças abusivas ou divergências sobre o estado do imóvel, a CredPago pode não ser um mediador imparcial. Em vez disso, é possível que ela simplesmente repasse o valor da cobrança para a imobiliária, deixando o inquilino à própria sorte.
Foi o que possivelmente aconteceu com a Gabriela, segundo um comentário deixado por ela no Reclame Aqui. Gabriela relatou que, ao tentar cancelar o contrato de locação, a imobiliária fez cobranças abusivas por reparos que ela considerava desnecessários.
Diante desses riscos, é fundamental ler atentamente o contrato da CredPago antes de assiná-lo para entender todos os seus direitos e deveres. Além disso, procure orientação jurídica em caso de dúvidas ou conflitos com a CredPago, ou a imobiliária.
Qual o valor da taxa do CredPago inquilino?
O valor que o inquilino paga para usar a CredPago depende do plano escolhido. É como definir um plano de celular: cada um tem um valor e oferece serviços diferentes. Entenda:
- Plano Fit – taxa de 9% sobre o valor do aluguel;
- Plano Smart – taxa de 11% sobre o valor do aluguel;
- Plano Smart+ – taxa de 12,5% sobre o valor do aluguel;
- Plano UP – taxa de 15% sobre o valor do aluguel.
Além da taxa mensal, existe uma taxa única chamada taxa setup. Você paga essa taxa apenas uma vez, e ela serve para cobrir os custos de se inscrever no serviço. O valor dela pode variar, mas geralmente chega até R$ 230.
Cada plano da CredPago oferece um valor de garantia diferente para o proprietário do imóvel. Quanto maior o plano, maior a garantia. Confira:
- Plano Fit – garantia de até 20x o valor do aluguel;
- Plano Smart – garantia de até 30x o valor do aluguel;
- Plano Smart+ – garantia de até 35x o valor do aluguel;
- Plano UP – garantia de até 40x o valor do aluguel.
Como contratar o CredPago inquilino?
Para contratar a CredPago e garantir seu novo lar, o inquilino deve seguir estes passos:
Encontre uma imobiliária parceira
Procure uma imobiliária que seja parceira da CredPago. É possível encontrar a imobiliária mais próxima de você por meio do site da CredPago.
Tanto imobiliárias quanto corretores de imóvel podem se cadastrar gratuitamente na plataforma para começar a usar os serviços da CredPago. Após o cadastro, eles passarão por um treinamento detalhado para aprender a usar as soluções da empresa.
Entre em contato com a imobiliária
Ao encontrar a imobiliária, o inquilino deve falar com a equipe de locação e informar que deseja utilizar a CredPago como garantia locatícia.
Escolha o plano
A CredPago oferece diferentes planos, cada um com suas vantagens e valores. A imobiliária apresenta as opções e você escolhe a que melhor se encaixa no seu perfil.
Realize o pagamento
Após escolher o plano, você poderá pagar a taxa de adesão e da primeira parcela da garantia por meio PIX, boleto ou cartão de crédito. Se optar pelo cartão de crédito, é possível parcelar em até 12x.
Assine o contrato
Após confirmar o pagamento, você assina o contrato de locação e pode se mudar para o seu novo imóvel.
Qual a diferença entre CredPago inquilino e seguro fiança?
O CredPago pode ser ideal para quem prioriza agilidade e já possui um cartão de crédito. Quer dizer, é como se você “depositasse” uma parte do seu limite para garantir o pagamento.
Por outro lado, o seguro fiança oferece uma cobertura mais completa e pode ser mais vantajoso a longo prazo. Para contratá-lo, você contrata uma apólice de seguro com uma seguradora, que garante o pagamento do aluguel ao proprietário do imóvel.
Preparamos um resumo para entender as principais diferenças entre essas duas modalidades:
| Característica | Seguro Fiança | CredPago |
| Garantia | Apólice de seguro | Limite do cartão de crédito |
| Cobertura | Personalizada, pode incluir danos ao imóvel, pintura etc. | Basicamente, o pagamento do aluguel |
| Flexibilidade | Diversas opções de pagamento e coberturas | Mais de uma opção de pagamento |
| Custo | Valor do prêmio varia conforme a cobertura escolhida | Taxa calculada sobre o valor do aluguel |
Seguro fiança ou CredPago inquilino: qual escolher?
A escolha da garantia locatícia é uma decisão importante. Portanto, analise o seguinte:
Mais flexibilidade
O seguro fiança não é um produto único. É possível escolher as coberturas que mais se encaixam na sua necessidade.
Por exemplo, se você mora em um local que costuma sofrer com a umidade, manchando a pintura, inclua uma cobertura específica para isso. Assim, a seguradora arca com os custos da reparação, se for preciso.
Mais praticidade
Esqueça a tarefa de encontrar um fiador disposto a ajudar você. Com o Seguro Fiança, você também elimina essa etapa burocrática e economiza tempo. Além disso, não é necessário desembolsar um valor alto como depósito caução. Inclusive, o valor do seguro é geralmente menor e pode ser parcelado.
Mais opções
O Seguro Fiança oferece diversas opções de pagamento e prazos, facilitando a sua vida. O CredPago tem essa e outras vantagens similares ao seguro fiança, como a praticidade de não precisar de um fiador e a possibilidade de parcelamento.
No entanto, no CredPago, parte do seu limite do cartão de crédito fica bloqueado durante o período da locação.
Além disso, a cobertura é mais básica, geralmente se limitando ao pagamento do aluguel em caso de inadimplência. Quer dizer, não há a possibilidade de personalizar a cobertura como no Seguro Fiança.
Qual escolher?
O seguro fiança é ideal para quem busca uma cobertura completa e personalizada, além de maior segurança em caso de imprevistos. Então, se você quer se proteger contra diversos eventos, o Seguro Fiança é a melhor opção.
E, ainda, o seguro fiança é atrativo para pessoas com bom histórico financeiro e renda estável. Afinal, geralmente as seguradoras oferecem taxas mais competitivas, tornando o valor da garantia menor.
Como contratar seguro fiança?
Contratar um seguro fiança pode ser mais fácil do que você imagina:
Entre em contato com uma corretora de seguros
A corretora é a sua principal parceira nesse processo. Ela auxilia na escolha da melhor opção de seguro, conforme o seu perfil e as suas necessidades.
Reúna a documentação
A documentação necessária pode variar dependendo da seguradora, mas geralmente inclui:
- documento de identidade e CPF;
- comprovante de renda;
- contrato de locação;
- informações sobre o imóvel (endereço, tamanho etc.).
Escolha a cobertura
O seguro fiança oferece diversas coberturas adicionais, como danos ao imóvel, pintura, condomínio, IPTU etc. Analise suas necessidades e escolha as coberturas do seu interesse.
Simule o valor
A corretora faz uma simulação — cotação — do valor do seguro, considerando as coberturas escolhidas e o perfil do imóvel.
Faça o pagamento
O pagamento do seguro pode ser feito de diversas formas, como boleto bancário, cartão de crédito ou débito automático, dependendo da seguradora.
Receba a apólice
Após a contratação, você recebe a apólice do seguro, documento que comprova a sua contratação.
Simular seguro fiança com a Mutuus
Conforme mencionado, o CredPago é uma alternativa atrativa para quem busca agilidade e praticidade ao alugar um imóvel.
Contudo, analise as condições e os custos antes de escolher e considere outras garantias, como o seguro fiança. Afinal, ele pode ser mais adequado para quem busca uma cobertura completa e personalizada.
Por essa razão, simule o seguro fiança com a gente! Desse jeito, você compara as diferentes opções e escolhe aquela que melhor se encaixa no seu perfil e no seu bolso. Nós, da Mutuus, garantimos simulações rápidas, descomplicadas, 100% digitais e nas melhores seguradoras.
Ficou com alguma dúvida?